Дополнительные затраты при приобретении недвижимости в Лондоне

Помимо затрат собственно на приобретение недвижимости, вам придётся потратить около семи-восьми процентов от суммы сделки на дополнительные расходы.

Вам нужно будет оплатить государственную пошлину, которая составляет четыре процента от суммы.

Вы можете нанять специального агента по покупке-продаже недвижимости, который будет заниматься юридической стороной вопроса (а заодно и избавит вас от головной боли).

За его услуги вам придётся раскошелиться ещё на два процента от общей суммы недвижимости.

Если вы не хотите тратиться на услуги агента, вы можете пригласить любое своё доверенное лицо, которое и будет присутствовать при заключении договора и оформлении всех необходимых документов.

Помимо всего этого вам понадобятся услуги адвоката, как неотъемлемая часть таких крупных сделок, как приобретение квадратных метров. Ему вы должны будете заплатить около половины процента от суммы сделки. Все условия заключаемого договора должны быть изложены на бумаге, и выполнять его обязаны и продавец недвижимости, и покупатель.

Если вы уже владеете земельным участком на территории Англии, то есть являетесь «лендлордом», и желаете построить на нём какой-либо объект, вам стоит заранее приготовиться к ведению переговоров с местными властями. В случае, если власть дала добро на постройку, вам необходимо будет нанимать архитектора для составления проекта будущего здания.

Составленный им проект отсылается в Министерство охраны окружающей среды. А если ваш проект одобрят и на этой инстанции, то можно смело брать в руки кирпичи и мастерок и приступать к строительству. 

Любителям купить подешевле и продать подороже делать в Англии совершенно нечего. Цены здесь наблюдаются самые высокие, несмотря на огромные потоки желающих жить в самом сердце Соединённого Королевства. Цена за однокомнатную квартиру в Лондоне может "колебаться" от семидесяти тысяч до двухсот пятидесяти тысяч фунтов. При всём при этом в других городах Англии вполне можно найти достойное жильё за сто или сто пятьдесят тысяч фунтов.

Другие интересные публикации: