Портрет русского покупателя недвижимости в Лондоне помолодел на пятнадцать лет

Автор: admin

Кто бы мог подумать, что русские, которые покупают дома в английской столице так омолодятся за каких-то пару лет.

По данным британской аналитики наши инвесторы из предпенсионного возраста трансформировались в успешных дельцов 35 летнего возраста.

Такое превращение, однако, сложнее, чем кажется. Например, есть существенное отличие между покупателями 50-и летнего возраста и их более молодыми коллегами.

Те, что моложе видят в своих приобретениях исключительно бизнес проект. В основном они хозяева одного или нескольких предприятий или успешные менеджеры, понимающие лондонскую недвижимость, прежде всего, как высоколиквидное денежное вложение. Кроме того, они объясняют это тем, что условия для ипотеки в английском королевстве весьма комфортные.

А вот старшее поколение характеризуется более «домашними» подходом. Их аппетиты все чаще связаны с проживанием в стране и меньше с денежной перспективой вложения.

Свой путь пройдя до середины, они превращаются в покупателей с целью осесть в стране. Те, кто не думает окончательно переезжать в столицу Британии, зачастую покупают дом для частых визитов. Жить предпочитают все там же - это элитные районы Marylebone, Knightsbridge, Belgravia, Chelsea, Kensington, и конечно же Notting Hill, Mayfair, St.John's Wood.

Уточним, что возраст такого клиента начинается от 45 и доходит до 65 лет. Подавляющее большинство это все-те же коммерсанты, но в отличии от молодого поколения многие из них связаны на предприятиях, чьи офисы находятся в Англии.

К портрету остается добавить только то, что почти половина всех отечественных клиентов лондонских риелторов уже имеют кое-какую площадь за рубежом. Их дети так же получают образование не на Родине.

Сегмент элитной лондонской недвижимости теперь характеризуется возросшей долей нашего брата в числе своих инвесторов. В середине прошлого года русские являли собой 8% рынка, а из-за девальвации рубля, по предварительным данным, к концу года процент возрос до 20%.

Кроме того, западные аналитики увидели активный интерес отечественного вкладчика к коммерческой недвижимости в столице Британии.

Другие интересные публикации: